Kondominium kecil cenderung berhenti di trio fasilitas “gym, kolam renang, dan keamanan”. Kurangnya ruang lahan berarti tata letak, privasi, dan eksklusivitas akan menjadi titik fokus: berita buruk bagi Anda yang serius dengan tenis Anda.
Ada juga keuntungan di sini yang tidak dapat ditawarkan oleh kondominium yang lebih besar, yang merupakan peluang jauh lebih tinggi untuk mendapatkan sesi mingguan pada slot waktu yang Anda inginkan. Semuanya hanya matematika yang mudah, kondominium dengan 100 unit dan satu lapangan tenis, dibandingkan dengan yang besar dengan 1.200 unit dan dua lapangan tenis.
Dan jangan lupa bahwa perkembangan yang lebih besar biasanya datang dengan segala macam batasan kapan Anda dapat memesan sehingga setiap orang mendapat kesempatan yang adil untuk mendapatkan slot.
Jadi bagi Anda yang tidak ingin membuang bertahun-tahun pelatihan tenis (kita semua tahu itu tidak seperti mengendarai sepeda; jangan berlatih dan Anda akan kehilangannya), berikut adalah beberapa kondominium kecil yang nyaman dan pribadi, yang masih dilengkapi dengan lapangan tenis:
* Perhatikan definisi kondominium kecil kami di sini adalah yang memiliki kurang dari 150 unit.
Semua kondominium kecil dengan lapangan tenis (yang kami temukan)
Nama ProyekKepemilikanJumlah UnitThe LevelFreehold126Robin ResidencesFreehold134Jade MansionHak Milik27The Merasaga99 thn dari 18/11/1991116Holland PeakHak Milik132Menara LienHak Milik24Taman Air TerjunHak Milik132Villa Delle RoseHak Milik104The Serenade @ Holland99 tahun dari 05/06/200189MontviewHak Milik115Beaverton CourtHak Milik54Village TowerHak Milik46Nassim RegencyHak Milik30Nassim MansionHak Milik72Taman ChelseaHak Milik40AvalonHak Milik82Tanah LiatHak Milik146Cahaya @ CairnhillHak Milik118Grange HeightsHak Milik120La CrystalHak Milik85Hak KehormatanHak Milik116Oleanas ResidenceHak Milik130Arthur MansionsHak Milik41Crystal RhuHak Milik45Meier SuitesHak Milik55Amber PointHak Milik100Paradise PalmsHak Milik56Dunman PlaceHak Milik69Emery PointHak Milik51
1. Tempat Tinggal Robin
Robin Residences adalah proyek 134 unit hak milik yang terletak tak jauh dari Bukit Timah Road. Ini relatif baru (dibangun pada tahun 2015), dan lokasinya sangat nyaman untuk kondominium butik di daerah dengan kepadatan rendah.
Robin Residences memiliki akses ke Cold Storage hanya sedikit di jalan, dan sedikit lebih jauh dari sana ada Stevens MRT (DTL, TEL). Ini hanya satu pemberhentian dari Newton, jadi akses CBD bagus melalui transportasi umum. Selain itu, halte bus di luar memiliki layanan seperti 105, yang langsung menuju jantung Orchard Road dalam beberapa menit.
Ada juga beberapa sekolah yang sangat dihormati di dekatnya: Singapore Chinese Girls’ Primary dan ACS semuanya berada dalam kisaran pendaftaran prioritas.
Meskipun lokasinya bagus untuk kondominium keluarga, para lajang mungkin ingin mencatat. Penghuni satu tempat tidur di sini (409 kaki persegi) telah bertransaksi sedikit di bawah $1 juta bahkan pada tahun 2024; jadi jika Anda harus tinggal di dekat Orchard atau CBD, dan sie tidak terlalu menjadi perhatian, ini bisa menjadi salah satu pilihan yang layak untuk penghasilan tunggal.
Atau, jika Anda menginginkan sesuatu yang lebih besar, unit seluas 700+ kaki persegi di Robin Residences telah ditransaksikan hanya sekitar $ 1,58 juta, yang cukup masuk akal untuk kondominium Distrik 10 di bawah 10 tahun.
Akhirnya, bagi pecinta tenis, kondominium ini juga dilengkapi dengan proposisi unik lapangan tenis atap. Seperti yang Anda ketahui, ini cukup langka ditemukan di Singapura, dan fakta bahwa daerah Bukit Timah umumnya dataran rendah berarti bahwa ini adalah suguhan nyata.
2. Rumah Giok
Sangat tidak biasa untuk kondominium butik dengan hanya 27 unit untuk memiliki lapangan tenis; tetapi Jade Mansions dibangun pada tahun 1982, jadi ruang lebih banyak saat itu. Proyek ini memakai usianya dengan sangat baik, terutama dibandingkan dengan banyak properti Holland V yang lebih tua (untuk beberapa alasan, beberapa fasad yang paling buruk dipelihara dapat ditemukan di kondominium kecil di sekitar area ini).
Jade Mansion juga merupakan salah satu tempat tinggal pribadi terdekat dengan stasiun MRT Holland V (CCL), yang juga merupakan pusat dari daerah tersebut. Sebagian besar mal (mal Holland V yang baru telah cukup populer), restoran, kehidupan malam, dengan demikian berada dalam jarak berjalan kaki.
Ini juga hanya satu pemberhentian dari Buona Vista (tempat mal The Star Vista berada), dan dua pemberhentian dari One-North; jadi mereka yang bekerja di pusat teknologi dan media mungkin menganggap ini pilihan yang baik.
Seperti yang bisa Anda tebak dari era dan jumlah unit yang rendah, setiap unit cukup luas – ke atas 2.600 kaki persegi. Ini juga merupakan kelemahan bagi pembeli, meningkatkan kuantum menjadi sekitar $ 5 juta, meskipun $ 1.850 + psf yang masuk akal untuk kondominium Holland V. Ini adalah perbandingan penjualan kembali yang menarik jika Anda sudah mempertimbangkan properti kelas atas, seperti One Holland Residences.
Bagaimanapun, selain memiliki rumah yang mendarat dengan lapangan tenis pribadi Anda sendiri, ini mungkin alternatif terbaik berikutnya jika Anda seorang fanatik tenis.
3. Menara Lien
Tepat ketika Anda berpikir bahwa rasio 27 unit untuk satu lapangan tenis tidak bisa menjadi lebih baik, inilah pengembangan Belanda lainnya dengan hanya 24 unit untuk satu lapangan tenis.
Selesai pada tahun 1970, proyek di bawah radar ini adalah proyek 12 lantai yang menampung hanya 24 unit. Dengan demikian, setiap lantai hanya berisi dua unit (dengan lift pribadi), dan tidak mengherankan mereka sangat besar. Dengan luas lebih dari 5.000 kaki persegi, ini adalah lima bedder raksasa yang jarang didapat hari ini.
Meskipun Anda mungkin memiliki kebisingan lalu lintas yang terletak di sebelah jembatan layang Belanda, aspek yang lebih positif di sini adalah bahwa itu berada di dalam kantong Holland Park yang mendarat – sehingga lebih tenang dan tidak terlalu padat di sisi lain.
4. Rumah Arthur
Ini adalah satu lagi yang tidak biasa: Arthur Mansions, dibangun pada tahun 1983, adalah kondominium Pantai Timur dengan lapangan tenis meskipun jumlah 41 unitnya kecil dan luas lahan sederhana (di bawah 43.000 kaki persegi)
Arthur Mansions menerima anugerah besar dari pembangunan Katong Park MRT (TEL). Sebelum ini, ada akses yang buruk ke transportasi umum di daerah ini.
Ini hanya dua pemberhentian singkat dari MRT Marine Parade, yang berada di sebelah Parkway Parade; mal besar yang melayani daerah ini. Ini lompatan dalam kenyamanan, karena fasilitas di lingkungan terdekat langka.
Arthur Mansions juga bagus untuk akses sekolah, dengan beberapa nama teratas (Dunman High, Chung Cheng, dan Broadrick Secondary) di dekatnya. Pasangan itu dengan unit sekitar 1.200 hingga 1.600 kaki persegi, dan akses ke Taman Katong di dekatnya, ini dapat membuat kondominium keluarga yang baik. Transaksi berkisar antara $ 2,5 juta hingga $ 3 juta, karena unit yang dapat disaring.
Selain stasiun MRT baru, ini adalah salah satu kondominium yang benar-benar menunjukkan kekuatannya jika Anda mengemudi. Peregangan gaya hidup Katong hanya beberapa menit perjalanan dengan mobil, seperti Kallang Sports Hub dan mal yang menyertainya ke arah lain.
5. Tempat Dunman
Kondominium area Marine Parade lainnya, Dunman Place kembali ke tahun 2001 dan hanya memiliki 69 unit. Meskipun demikian, Anda mendapatkan suite fasilitas biasa, dengan lubang BBQ dan lapangan tenis di atas gym dan kolam renang biasa.
Dunman Place dekat dengan banyak sekolah terbaik di timur: Tanjong Katong Girls School berada tepat di seberang jalan, dan di sebelahnya terdapat Tanjong Katong Secondary. Chung Cheng, Kong Hwa, dan Haig Girls juga dekat, yang kami anggap sebagai salah satu daya tarik utama kondominium ini.
Meskipun daerah ini tidak memiliki tanaman hijau, itu menebusnya dengan kenyamanan. Mal KINEX berada dalam jarak berjalan kaki; dan jika Anda ingin melangkah lebih jauh, Anda akan berada di Paya Lebar, pusat ritel dan komersial utama. Ini juga jarak pendek dari sini ke daerah Joo Chiat / Katong (beberapa menit dengan bus), yang merupakan peregangan gaya hidup utama, dan juga terkenal dengan sejumlah besar pengayaan / biaya kuliah.
Atau, Anda bisa berjalan kaki ke Dakota MRT (CCL), yang merupakan satu pemberhentian dari Paya Lebar. Ini juga dekat Old Airport Road dengan pusat jajanan yang terkenal.
Salah satu alasan lain kami memasang ini adalah karena persaingan tiga arah baru-baru ini antara Tembusu Grand, Grand Dunman, dan The Continuum. Dunman Place dekat dengan dua yang terakhir, dan patut dilihat jika Anda menginginkan alternatif penjualan kembali yang lebih kecil. Unit antara 1.200 hingga 1.400+ kaki persegi di sini telah ditransaksikan sekitar $ 2,2 juta, yang merupakan titik harga terhormat untuk Distrik 15 hari ini.
BACA JUGA: 6 kondominium langka dengan balkon melingkar di Singapura untuk mereka yang menginginkan sesuatu yang unik
Artikel ini pertama kali diterbitkan di Stackedhomes.